Giá Thành Của Khu Nhà Ở Nam An Bàu Bàng Rẻ Hay Mắc? 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng đã hoàn thành hạ tầng theo đúng cam kết với khách hàng. So với ban đầu, mức giá dự án này đã tăng 30%.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng được quy hoạch với tổng diện tích 17,82 hecta tại Thị trấn Lai Uyên. Dự án cung ứng ra thị trường 1.045 nền đã tách sổ đỏ nên khách hàng yên tâm mua ở lẫn đầu tư. Tuy nhiên, mức giá hiện nay của dự án là bao nhiêu? Có cao quá không? Liệu có còn phù hợp để đầu tư sinh lời?

 

Tân Hưng Real Estate sẽ trả lời thắc mắc trên của khách hàng ngay sau đây cùng với những chia sẻ, đánh giá của chúng tôi về dự án này.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

Thực tế khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

 

Thông tin tổng quan về Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng


 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng là tên gọi khác của dự án Nam An New City. Thông tin tổng quan về dự án này như sau:

 

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng.

 

Vị trí: Mặt tiền đường DX , TT. Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.

 

Tổng diện tích: 1045 nền/17.82 Ha.

 

Loại hình phát triển: Đất nền Sổ đỏ và Shophouse.

 

Diện tích nền: 64 - 100m2 - Thổ cư 100%.

 

Tiện ích nội khu: 2 trường học, 2 Khu công viên, trung tâm y tế, thương mại dịch vụ.

 

Phương thức thanh toán: Thanh toán 100% nhận sổ ngay - Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay lên đến 50%.

 

Giá thành của khu nhà ở Nam An Bàu Bàng rẻ hay mắc?


 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng hiện đang có giá bán từ: 10 – 12 triệu/ m2. Với diện tích lô từ 64-100m2 thì giá bán từng lô sẽ từ 640 triệu - 1,2 tỷ. Theo cập nhật thì các lô diện tích nhỏ hơn 80m2 đã cháy hàng.

 

Theo Tân Hưng Real Estate, so với tình hình thị trường nhà đất Bàu Bàng nói chung và khu vực Lai Uyên nói riêng, giá thành của khu nhà ở Nam An Bàu Bàng hiện nay được đánh giá là vẫn còn rẻ nên mua vì các lý do sau:

 

1. Vị trí không thể thuận lợi hơn.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng tọa lạc tại mặt tiền đường DX thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng. Từ đây, cư dân chỉ mất chừng:

 

► 2 phút để đi đến KCN Bàu Bàng.

 

► 5 phút để đến KCN Tân Bình 352 ha.

 

► 20 phút để đi đến Thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An của Bình Dương.

 

►  30 - 40 phút để đi đến Bình Phước, Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên bằng Quốc lộ 13, Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh, Mỹ Phước Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước Bàu Bàng).

 

► 45 phút để đi đến Thành phố Hồ Chí Minh bằng Quốc lộ 13.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

Vị trí khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

 

Đặc biệt, kế bên Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng còn có 2 dự án đất nền đang triển khai đó là Đức Phát 3 và Golden Future với mức giá rất cạnh tranh. Điều này còn cho thấy Thị trấn Lai Uyên là một khu vực hết sức tiềm năng trong tương lai nên mới được nhiều Chủ đầu tư về đây lập dự án như vậy.

 

2. Hạ tầng hoàn thiện có thể ở ngay.

 

Hiện dự án đã hoàn thiện 100% hạ tầng. Hạ tầng Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng bàn giao cho khách hàng như sau:

 

► Hệ thống đèn chiếu sáng. 

 

► Cây xanh, vỉa hè rộng 2-5m.

 

► Cống thoát nước.

 

► Điện âm, nước máy.

 

► Đường trải nhựa rộng từ 8 - 16m.

 

Dự án phê duyệt 1/500 này đã được chính quyền nghiệm thu hạ tầng nên luôn đảm bảo chất lượng cao. Khách hàng dù mua ở hay đầu tư thì cũng không cần lo lắng về vấn đề này.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

Thực tế hạ tầng khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

 

3. Tiện ích xung quanh đầy đủ trong vòng 5km.

 

Trong vòng bán kính 5km, khách hàng an cư tại khu nhà ở Nam An Bàu Bàng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích có sẵn, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt như:

 

 3 phút để tiếp cận hệ thống giáo dục đầy đủ từ trường mầm non, trường cấp 1, 2, 3,...

 

 3 phút để đến chợ Bàu Bàng. 

 

 4 phút để đến Trung tâm thể dục Thể thao huyện Bàu Bàng

 

 4 phút di chuyển đến khu công nghiệp Bàu Bàng, Trung tâm hành chính Bàu Bàng,...

 

Còn về nội khu, ngay tại dự án đã có quy hoạch sẵn trường học, trung tâm y tế, công viên cây xanh, đường chạy bộ và trung tâm thương mại quy mô lớn, chiếm đến gần 40% nên những cư dân trong tương lai hoàn toàn có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

 

4. Pháp lý hoàn thiện 100%.

 

Hiện Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng đã có sổ đỏ riêng từng nền, khách hàng mua có thể công chứng sang tên ngay theo lịch của cơ quan chức năng.

 

Chủ đầu tư cũng hỗ trợ giấy phép xây dựng cho khách hàng nếu muốn mua ở ngay. Hiện khách hàng mua Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng được xây dựng tự do.

 

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

Thực tế hạ tầng khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

 

5. Giá thành sẽ còn tiếp tục tăng.

 

Giao thông hạ tầng khu vực chính là đòn bẩy giúp giá thành bất động sản Bàu Bàng tăng giá tốt trong thời gian qua. Việc dự án khu nhà ở Nam An Bàu Bàng đã có giá tăng gần 30% trong hơn 1 năm chính là minh chứng điển hình nhất cho tiềm năng này. Các quy hoạch tác động trực tiếp tới giá thành của dự án phải kể đến như:

 

► Tuyến đường Mỹ Phước Bàu Bàng có tổng chiều dài là 48.9 km đã chính thức thông xe và đi vào hoạt động từ Tháng 7/2020.

 

► Khánh thành Trung tâm Y tế huyện Bàu Bàng (tổng vốn đầu tư khoảng 241 tỷ đồng) vào Tháng 7/2020.

 

► Vành đai 3 (trong đó tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối từ Mỹ Phước 3 đến Cảng Bình Dương đã được thông tuyến và sử dụng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

 

 Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành có chiều dài 69km với mức đầu tư 11.000 tỷ đồng.

 

Bên cạnh đó, với khoảng 13 khu công nghiệp (10.000 Ha) đang hoạt động, Bàu Bàng cùng với Bến Cát được xem là hai "cứ điểm" chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp tiềm năng nhất của Tỉnh.  Theo định hướng, khu công nghệ cao 900 Ha và hệ thống Cảng cạn ICD Bàu Bàng sắp hoàn thành sẽ biến nơi đây chính thức trở thành "thủ phủ công nghiệp" của Bình Dương.

 

→  Điều này chắc chắn sẽ mở ra cơ hội phát triển thần tốc cho bất động sản khu nhà ở Nam An Bàu Bàng.

 

Với pháp lý sạch sẽ và tiềm năng rõ ràng, đây thực sự là thời điểm thích hợp cho những khách hàng “ăn chắc mặc bền" muốn sở hữu Nam An New City. 

 

Bài viết của Tân Hưng Real Estate với những thông tin và đánh giá về dự án Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng hy vọng đã cung cấp đến quý khách hàng những thông tin bổ ích.

 


 

*** Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách có thể theo dõi ngay tại:

 

➡ Hội nhóm trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm dành cho nhà đầu tư bất động sản:

https://bit.ly/32h8uKd

 

➡ Trung tâm Chăm sóc khách hàng:

https://tanhungreal.vn/lien-he.html​

 

➡ Youtube Channel:

https://bit.ly/3eua53W
 

➡ Zalo Official Account:

zalo.me/3808820158949071078

 

➡ Fanpage chính thức Tân Hưng Real Estate:

https://www.facebook.com/tanhungreal.vn

Chia sẻ:
Hotline: 0965931373
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0965931373 SMS: 0965931373

Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

Nam An Bàu Bàng

Khu dân cư Nam An Bàu Bàng