Các Hình Thức Đầu Tư Vào Nhà Đất Bình Dương?

Nhà đất Bình Dương đang chiếm lĩnh thị trường Bất động sản miền Nam ở phân khúc giá rẻ vùng ven cũng như khu vực trung tâm.

 

Sở hữu quỹ đất rộng, hạ tầng hoàn thiện, dân nhập cư tăng lên mỗi ngày,... khiến các hình thức đầu tư vào nhà đất Bình Dương cũng rất đa dạng. Nếu khách hàng đang thắc mắc nên chọn hình thức đầu tư nào phù hợp nhất thì hãy cùng theo dõi bài viết ngay sau đây của Tân Hưng Real Estate để được giải đáp.

 

Nhà đất Bình Dương

 

ƯU ĐIỂM CỦA NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG


 

Bình Dương là một trong những tỉnh tiếp giáp với Hồ Chí Minh, vừa kết nối giao thông vừa có quỹ đất rộng để phát triển công nghiệp hàng đầu khu vực. Với những lợi thế đó, nhà đất Bình Dương có những ưu điểm sau đây:

 

► Là một trong những loại hình đầu tư tiềm năng và phổ biến nhất hiện nay.

 

► Tỷ suất sinh lời đạt gấp nhiều lần lãi suất ngân hàng.

 

► Giá nhà đất Bình Dương tăng trưởng do nhu cầu ở thực nên giá thành ít chịu tác động bởi chu kỳ tăng trưởng của thị trường..

 

► Quỹ đất Hồ Chí Minh hầu như đã chật kín, tạo điều kiện cho nhà đầu tư hướng về các khu vực lân cận theo “nước chảy về vùng trũng".

 

► Nếu đất nền có sổ đỏ, sẽ được ngân hàng thẩm định giá cho vay từ 40 – 50%, thậm chí ở mức cao nhất đạt tới gần 70%.

 

► Giá nhà đất Bình Dương các khu vực Trung Tâm giá 25 triệu tuy nhiên những khu vực vùng ven như Bàu Bàng, Tân Uyên, Bến Cát,... giá còn rẻ, chỉ từ 8-15 triệu/m2. => Giá rẻ dễ mua dễ bán.

 

Nhà đất Bình Dương

Thị trường Nhà đất Bình Dương đang được đông đảo khách hàng quan tâm

 

*Lưu ý:

 

► Tính pháp lý ở một số khu vực đất nền vẫn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro, nhất là các hình thức đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng, đất bị quy hoạch, hoặc đất bị tranh chấp,...

 

► Đầu tư Bình Dương hay bất cứ nơi khác cũng phải chấp nhận: Đất nền có vị trí càng đẹp, khả năng thanh khoản tốt thì giá càng cao. Ngược lại, nếu không có vị trí đẹp thì thường khó bán, phải chấp nhận chôn vốn một thời gian...

 

► Đất nền tăng giá hay không phần lớn phụ thuộc vào vị trí. Cụ thể là khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản,... Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ, tránh bị nhiễu loạn thông tin, rơi vào "bong bóng" bất động sản.

 

► Ngoài nhu cầu mua ở có thể trả góp ra thì nên đầu tư bằng tiền nhàn rỗi, tránh vay mượn, thế chấp,..

 

Nhà đất Bình Dương

 

CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ


 

Qua những ưu điểm và lưu ý trên, dưới đây là những hình thức đầu tư vào Nhà đất Bình Dương được đại đa số khách hàng lựa chọn:

 

1. Đầu tư lướt sóng.

 

“Lướt sóng” là cách gọi khác chỉ hình thức đầu tư ngắn hạn. Đây là những khách hàng chọn mua những sản phẩm trong ngày đầu mở bán, thường thanh toán đợt 1 rồi sau đó bán ngay (sang tên hợp đồng lời từ 5-15%), hoặc mua dứt điểm rồi bán ra khi dự án hoàn thiện hạ tầng, bàn giao sổ,...

 

Nhà đầu tư lướt sóng cộng thêm lượng đông đảo môi giới chớp lấy thời cơ “kê biên - đội giá” chính là khởi nguồn của những cơn sốt nhà đất. Một số tỉnh Thành đã trải qua các đợt sốt đất lịch sử như: Phú Quốc, Đà Nẵng, Nhơn Trạch, Long An,... 

 

Nhà đất Bình Dương

Dự án Thuận An Central đang là tâm điểm đầu tư của Bình Dương khi sở hữu vị trí trung tâm Thành phố

 

Hình thức đầu tư này có thể sinh ra lợi nhuận cực kỳ cao trong thời gian ngắn, thậm chí có khi tăng gấp rưỡi, gấp đôi trong vòng 6 tháng - 1 năm tuy nhiên cũng không tránh khỏi những rủi ro nếu rơi vào đợt sóng cuối cùng khi thị trường đã qua đỉnh sốt.

 

Nói cách khác, kênh này không phù hợp với những người ít vốn và không sẵn sàng cho việc “ngâm vốn" nhiều năm sau đó.

 

*Lưu ý:

 

► Muốn ra hàng nhanh cần chọn những lô đẹp, vị trí đắc địa.

 

► Nếu lướt sóng theo tiến độ dự án thì nên chọn chủ đầu tư uy tín, nếu mua nhà cá nhân thì nên chọn căn có giấy tờ đầy đủ, pháp lý rõ ràng.

 

► Biết cập nhật giá và bán ra kịp thời, không nên tham lam “chờ thời” sẽ gặp rủi ro cao.

 

2. Đầu tư vốn lớn.

 

Hình thức này dành cho những “ông trùm” có nguồn vốn lớn, sẵn sàng “ôm” những quỹ đất rộng, số lượng lô nhiều và thông thường mua vào nhiều hơn bán ra. Họ luôn theo dõi thị trường nhưng họ không áp lực bởi nguồn tiền dồi dào. Họ cũng sẵn sàng chấp nhận “ngâm" nhà đất trong vài ba năm đến khi được giá rồi mới bán.

 

Nguồn tiền của họ có thể được thu về từ nhiều kênh như kinh doanh, chứng khoán, cổ phiếu,... rồi rót vào bất động sản để đầu tư sinh lời. 

 

Đây thông thường là cá nhân, cũng có khi là doanh nghiệp muốn sở hữu quỹ đất lân cận các khu vực khi mới “rục rịch" thông tin quy hoạch giao thông, hạ tầng trọng điểm như sân bay Quốc tế Long Thành, Cầu Cát Lái, đường  cao tốc,...

 

Những người đầu tư vốn lớn có thể mua nhiều nơi cùng 1 lúc,  khá điềm tĩnh trước thị trường, đôi khi mua bán theo cảm xúc và hoàn toàn ngược lại với phong cách đầu tư “lướt sóng".

 

3. Đầu tư quan sát.

 

Hình thức này dành cho những người có tìm tòi, học hỏi và am hiểu về bất động sản. Tuy luôn theo dõi từ xa những biến động của thị trường, hứng thú với những hình thức đầu tư mới nhưng họ lại “ngại rủi ro".

 

Nguồn vốn hạn chế và muốn “ăn chắc mặc bền” là những lợi thế nhưng cũng là rào cản cho khách hàng nếu muốn gia tăng tài sản trong thời gian ngắn. Khách hàng hình thức này thường quan sát dự án kỹ, nghiên cứu lâu và thông thường khả năng ra quyết định rất chậm.

 

Nhà đất Bình Dương

Nhà đất Bình Dương luôn sôi động các giao dịch mua bán

 

4. Đầu tư chuyên nghiệp.

 

Đây là những người có nhiều kinh nghiệm trong nghề và luôn theo dõi từng thông tin tăng giảm của thị trường. Họ thường “tham lam khi người khác sợ hãi" nên luôn mua giá thấp nhất và bán ra ở đỉnh điểm.

 

Hình thức đầu tư rất đa dạng và có thể đầu tư theo nhóm, theo đội nên nguồn tài chính cũng được chuẩn bị tốt. Họ không mua bán bằng cảm xúc, ham lợi nhanh cộng thêm có kiến thức vững chắc nên ít rơi vào “bẫy” của thị trường và những công ty lừa đảo. Hình thức đầu tư này ổn định và lợi nhuận bền vững.

 

Nhà đất Bình Dương hội tụ đầy đủ mọi yếu tố về vị trí lẫn hạ tầng, dân cư để phát triển vượt bậc và đồng bộ trong thời gian tới. Khách hàng nên tận dụng mọi thời cơ để mua được sản phẩm giá rẻ cũng như chọn được cho mình hình thức đầu tư phù hợp.

 

Trên đây là những thông tin về các loại hình đầu tư nhà đất Bình Dương, Tân Hưng Real Estate hy vọng đã cung cấp cho khách hàng những thông tin bổ ích và thiết thực.

 


 

*** Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách có thể theo dõi ngay tại:

 

➡ Hội nhóm trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm dành cho nhà đầu tư bất động sản:

https://bit.ly/32h8uKd

 

➡ Trung tâm Chăm sóc khách hàng:

https://tanhungreal.vn/lien-he.html​

 

➡ Youtube Channel:

https://bit.ly/3eua53W
 

➡ Zalo Official Account:

zalo.me/3808820158949071078

 

➡ Fanpage chính thức Tân Hưng Real Estate:

https://www.facebook.com/tanhungreal.vn

Chia sẻ:
Hotline: 0965931373
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0965931373 SMS: 0965931373

Nhà Đất Bình Dương

Mua Nhà Đất Bình Dương

Bán Nhà Đất Bình Dương