“Bí Kíp” Đầu Tư Căn Hộ Dĩ An Nhanh Chóng Có Lời

Căn hộ Dĩ An liệu có phải là loại hình đầu tư lợi nhuận cao nhất hiện nay? Những tiềm năng và rủi ro khi đầu tư căn hộ Dĩ An là gì?​

 

Bỏ qua tâm lý e ngại nhà cao tầng, chuộng nhà mặt đất, những cư dân thời đại chọn an cư tại căn hộ Dĩ An đang đẩy loại hình này trở thành một kênh đầu tư sinh lời cao và an toàn.

 

Bên cạnh những nhà đầu tư “dày dặn kinh nghiệm", những người mới “chân ướt chân ráo” bước vào ngành này chắc hẳn sẽ gặp nhiều bỡ ngỡ. Trước tâm lý đó, Tân Hưng Real Estate sẽ cung cấp những thông tin và kinh nghiệm cho nhà đầu tư trong bài viết ngay sau đây.

 

Căn hộ Dĩ An

Thị trường căn hộ Dĩ An “mọc” lên rất nhiều dự án mới

 

Tiềm năng và rủi ro khi đầu tư căn hộ Dĩ An


 

1. Tiềm năng.

 

Không riêng gì khu vực Dĩ An, căn hộ chung cư nói chung đều có những ưu điểm nổi bật sau:

 

► Mức giá: So với các loại hình bất động sản khác như nhà phố, biệt thự, ... giá của căn hộ chung cư thấp hơn hẳn. Ví dụ như căn hộ Dĩ An 70m2, giá trên dưới 2 tỷ đồng nhưng nhà mặt đất giá khoảng 4-5 tỷ đồng hoặc hơn →  Phù hợp với mức tài chính tầm trung.

 

► Thủ tục vay dễ dàng: Các dự án căn hộ Dĩ An thường được chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng (hoặc các quỹ tín dụng) nên sẽ tích cực hỗ trợ người mua dễ dàng hơn trong các thủ tục hành chính, xác minh giấy tờ…  → Dễ vay.

 

 Hỗ trợ thanh toán linh hoạt: Bên cạnh phương thức thanh toán thông thường theo thời gian, theo tiến độ thi công, người mua còn có thể trả góp, cho vay dài hạn 10 năm -30 năm tùy theo số tiền. Ngoài ra, người mua cũng được hưởng mức lãi suất rất ưu đãi.    → Trả góp ưu đãi cao.

 

► Dễ dàng cho thuê lại và cho thuê với mức giá cao: Nếu như nhà mặt đất cho thuê giá quá cao thì căn hộ Dĩ An rất phù hợp với đại đa số khách hàng hơn vì có mức giá vừa phải. Ngoài ra, không gian sống tiện nghi và yếu tố an ninh cao của các căn hộ cũng đa phần tốt hơn so với nhà mặt đất, nhà phố.  → Dễ cho thuê.

 

► Tiện ích: Sống tại các căn hộ Dĩ An, cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với đa dạng các tiện ích nội và ngoại khu như các khu vui chơi, mua sắm, trường học, bệnh viện,.... Giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển so với nhà mặt đất. 

 

Căn hộ Dĩ An

 

b. Những rủi ro.

 

a. Rủi ro đến từ các chủ đầu tư không uy tín.

 

Trong thời buổi mánh khóe kinh doanh xuất hiện nhiều và ào ạt, nhiều chủ đầu tư căn hộ Dĩ An đã không trung thực, bán hàng bất chấp thông qua các hình thức quảng cáo quá đà đã khiến khách hàng gặp không ít khốn đốn. 

 

Ví dụ như như phối cảnh dự án lung linh và hiện đại nhưng thực tế bàn giao thì không có.

 

Bên cạnh đó, những chủ đầu tư không có năng lực còn phải cơ cấu lại hoặc sang nhượng cho các chủ đầu tư khác khi dự án đang thi công dở dang, khiến khách hàng “nóng ruột" với những rủi ro mất tiền.

 

b. Rủi ro về mức giá mua vào và bán ra.

 

Hiện các dự án căn hộ Dĩ An đang chào bán với mức hợp lý, dễ mua, tuy nhiên cũng có một số dự án có mức giá biến động khó kiểm soát. 

 

Ví dụ, dự án mở bán F1 với giá rẻ khiến nhiều người đổ xô đặt cọc để mua vô tình đẩy cho mức giá tăng lên. Đến giai đoạn F2, số lượng người mua giảm đi khiến giá giảm theo. Đây là điểm bất lợi cho những người mua ở giai đoạn F1.

 

Ngoài ra, nhà đầu tư căn hộ Dĩ An nào cũng luôn kỳ vọng một mức lũy kế cao hơn trong tương lai nhưng thực tế, yếu tố quyết định lại tùy thuộc vào vị trí, tiện ích cũng như khả năng quảng bá của chủ đầu tư,.. Đó cũng là lý do khiến việc đầu tư sinh lời vào căn hộ chung cư nói chung trở nên “khó ăn" nếu không có kiến thức và kinh nghiệm.

 

Đối với đầu tư cho thuê, khả năng hoàn vốn nhanh hay chậm phụ thuộc vào mức giá cho thuê. Nếu cho thuê giá quá cao thì phải thu nhỏ tập khách hàng lại nên sẽ khó khăn hơn, thậm chí bỏ không vài tháng vì không có người thuê.

 

Căn hộ Dĩ An

Căn hộ Dĩ An đang là loại hình đầu tư hiệu quả cao và nhanh chóng

 

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Dĩ An hiệu quả và những “bí kíp"


 

a. Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Dĩ An “lướt sóng".

 

► Tìm hiểu và lựa chọn vị trí của dự án căn hộ Dĩ An vì vị trí có đẹp, hút khách mới giúp khả năng ra hàng được nhanh chóng.

 

► Lựa chọn những dự án có đầy đủ các tiện nghi, tiện ích dành cho cộng đồng cư dân. 

 

► Cân nhắc về việc nên sử dụng những hỗ trợ từ các chủ đầu tư như hỗ trợ vay vốn, trả góp,.. để chia nhỏ dòng tiền và sở hữu được nhiều sản phẩm cùng lúc hơn.

 

► Ưu tiên lựa chọn những chủ đầu tư án uy tín, thân thiện, có tâm. 

 

► Không đặt kỳ vọng tăng trưởng giá quá cao so với thực tế (thường đầu tư căn hộ đem về lợi nhuận từ 10-50%), canh thời điểm bán ra hợp lý.

 

► Quan tâm nhà thầu (thi công) dự án căn hộ Dĩ An là ai và đánh giá dựa vào các dự án đã bàn giao trước đó. Tìm hiểu đơn vị phát triển dự án và chọn làm việc với chuyên viên sale có nhiều kinh nghiệm để có thể hỗ trợ khách hàng tối đa khi bán ra.

 

b. Những lưu ý khi đầu tư chung cư cho thuê.

 

► Chọn mua những căn hộ Dĩ An với mức giá trung bình, không quá cao hay quá thấp. Điều này sẽ có lợi cho việc hoàn vốn cũng như tăng khả năng mua bán sau này.

 

► Luôn lựa chọn những căn hộ có vị trí đẹp và thuận lợi, tốt nhất là nên gần đối tượng cho thuê mà nhà đầu tư hướng tới như trường học, khu công nghiệp,...

 

► Tận dụng những ưu đãi thanh toán từ chủ đầu tư.

 

► Luôn cẩn thận và xem xét kỹ pháp lý dự án căn hộ Dĩ An trong quá trình mua bán. 

 

► Phân loại và lựa chọn đối tượng khách thuê phù hợp. Không quên làm hợp đồng cho thuê có các điều khoản rõ ràng và đảm bảo quyền lợi 2 bên.

 

► Không nên cho thuê giá quá cao và nên khai thác mạng xã hội, các mối quan hệ để tìm được khách thuê nhanh chóng.

 

* Tham khảo giá cho thuê các dự án căn hộ Bình Dương tại đây

 

Suy cho cùng, hình thức và bí quyết đầu tư căn hộ như thế nào cũng không quan trọng bằng việc chọn được chủ đầu tư uy tín cùng mức giá phải chăng. Nên đây là 2 yếu tố tiên quyết mà nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi ra quyết định “xuống tiền".

 

Căn hộ Dĩ An

Dự án Parkview Apartment đang có mức giá thấp nhất tại Bình Dương

 

Bài viết trên của Tân Hưng Real Estate hy vọng đã cung cấp đến quý khách hàng những thông tin bổ ích khi đầu tư căn hộ Dĩ An.

 


 

*** Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách có thể theo dõi ngay tại:

 

➡ Hội nhóm trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm dành cho nhà đầu tư bất động sản:

https://bit.ly/32h8uKd

 

➡ Trung tâm Chăm sóc khách hàng:

https://tanhungreal.vn/lien-he.html​

 

➡ Youtube Channel:

https://bit.ly/3eua53W
 

➡ Zalo Official Account:

zalo.me/3808820158949071078

 

➡ Fanpage chính thức Tân Hưng Real Estate:

https://www.facebook.com/tanhungreal.vn

Chia sẻ:
Hotline: 0965931373
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0965931373 SMS: 0965931373

Căn hộ Dĩ An

Căn hộ Dĩ An Bình Dương

Căn hộ Dĩ An Thuận An